Письмо Миндоходов N 12143/6/99-99-17-04-15 от 07.07.2014 г. относительно исчисления налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

МИНИСТЕРСТВО ДОХОДОВ И СБОРОВ УКРАИНЫ

ПИСЬМО

от 07.07.2014 г. N 12143/6/99-99-17-04-15

Каждое лицо обязано уплачивать установленные Налоговым кодексом Украины (далее – Кодекс), законами по вопросам таможенного дела налоги и сборы, плательщиком которых он является согласно положениям Кодекса (подпункт 4.1.1 пункта 4.1 статьи 4 Кодекса).

Подпунктом 265.1.1 пункта 265.1 статьи 265 Кодекса определено, что физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости – плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Исчисление суммы налога с объекта/объектов налогообложения, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца жилой недвижимости (подпункт 265.7.1 пункта 265.7 статьи 265 Кодекса).

...

Контролирующий орган направляет налоговое уведомление-решение указанному собственнику после получения информации о возникновении права собственности на такой объект (подпункт 265.7.1 пункта 265.7 статьи 265 Кодекса).

Согласно подпункту 265.7.3 пункта 265.7 статьи 265 Кодекса плательщики налога имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для сверки данных, в частности, объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности плательщика налога, и начисленной суммы налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными плательщиком налога на основании оригиналов соответствующих документов, контролирующий орган по месту жительства (регистрации) плательщика налога проводит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение.

Плательщики налога – юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 Кодекса, с разбивкой годовой суммы равными частями поквартально (подпункт 265.7.5 пункта 265.7 статьи 265 Кодекса).

Согласно подпункту 265.8.1 пункта 265.8 ст. 265 Кодекса в случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца – начиная с месяца, в котором возникло право собственности.

Следовательно, в случае утраты права собственности на объект налогообложения плательщиком налога – юридическим лицом в течение календарного года налог исчисляется за период с 1 января такого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения.

Форма Налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденная приказом Миндоходов от 05.12.2013 г. N 766, предусматривает представление уточняющей декларации в случае уточнения налоговых обязательств.

Первый заместитель Министра

И. Билоус

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *