Застройщик безвозмездно передает квартиры в новостройке на баланс поселкового совета: налоговые последствия

Режим освобождения от обложения НДС операции по безвозмездной передаче в государственную собственность или коммунальную собственность территориальных громад сел, поселков, городов или в их совместную собственность объектов всех форм собственности, определенный нормами пп. 197.1.16 НКУ, применяется при условии одновременного выполнения следующих требований:

...
  • передаваться должен объект любой формы собственности;
  • передача должна осуществляться на безвозмездной основе;
  • операция должна осуществляться между двумя плательщиками НДС или между двумя юридическими лицами;
  • передача должна происходить исключительно в государственную или коммунальную собственность;
  • операция должна осуществляться на основании принятого соответствующего решения правительства, центральных и местных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления.

Относительно порядка обложения налогом на прибыль предприятий, то объектом налогообложения является финансовый результат до налогообложения, определенный по правилам бухучета, откорректированный на разницы, предусмотренные р. III НКУ. В свою очередь, операции по обмену комнат в аварийном доме на квартиры в новом доме инвестор-застройщик отражает при формировании финрезультата до налогообложения согласно правилам бухучета.

Данная информация приведена в письме ГФСУ от 12.01.2017 г. № 412/6/99-99-15-03-02-15.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *